PROJETS
Après le succès, l’an passé, de l’opération Gate One (8 000 m² de bureaux loués à MORNING COWORKING et acquis par UNOFI-Gestion d’actifs), GDG Investissements renouvelle son engagement dans la transformation urbaine de Clichy. Ayant acquis en 2017, auprès de Malakoff Médéric, deux bâtiments tertiaires mitoyens obsolètes qui totalisaient 5 500 m², GDG Investissements, avec le concours de Jean- Michel Wilmotte, a conçu un ambitieux projet d’ensemble de bureaux.
Développant près de 13 965 m² avec 2 000 m² d’espaces verts et de terrasses, le futur ensemble, baptisé H2B, se déploiera sur dix niveaux, dont un dédié aux services, au-dessus d’un sous-sol de parking et d’archives. Il s’articulera autour de deux jardins intérieurs dominés par une vaste terrasse centrale, tous les étages étant prolongés par des balcons et terrasses. En adéquation avec les nouvelles aspirations des populations actives citadines, H2B disposera d’un restaurant inter-entreprises, d’un auditorium en gradins s’ouvrant sur le jardin, de surfaces en flex office, d’aires de coworking, d’une gaming zone, d’un fitness… Les espaces de bureaux de H2B, avec des plateaux de près de 2 000 m², pourront accueillir jusqu’à 1 340 collaborateurs, grâce à un ratio particulièrement performant permettant d’offrir 8,20 m² par poste de travail .
« H2B cristallise notre vision de l’espace de travail nouvelle génération. Facilement accessible en transports en commun et individuels, il est parfaitement intégré dans un environnement urbain mixte. Source de motivation, il offrira à ses futurs utilisateurs, au-delà d’un cadre professionnel de haut standing, des lieux clairs, flexibles, lumineux et végétalisés, riches en services. Nous sommes très confiants quant à la commercialisation de H2B, le marché de bureaux de Clichy étant actuellement très demandeur d’ensembles tertiaires neufs et techniquement performants. »
Rémi GASTON-DREYFUS | Président-Fondateur du Groupe GDG
H2B vise les certifications HQE avec un passeport Très Performant et Breeam en niveau Excellent ainsi que le label Well en niveau Gold.
La livraison de l’ensemble immobilier est programmée pour le 2ème trimestre 2021.
Commercialisation : mandat co-exclusif SAVILLS et BNP REAL ESTATE.
Treize Cent Treize – Service de Presse de GDG Investissements
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Aurélie CARON : a.caron@treizecenttreize.fr
